Hier finden Sie eine Auswahl der derzeit von uns angebotenen Gewerbeobjekte

Kaufangebote: Gewerbeobjekte

Ausstellungs- und Verkaufshalle in Presseck   -   V E R K A U F T !

  • ca. 1.000 m² Ausstellungs-/Büro-/Lagerfläche
  • lange Schaufensterfront
  • individuelle Innenplanung möglich
  • Anbau mit Anlieferrampe und großem elektrischem Tor
  • Gebläseheizung
  • ca. 3.500 m² Grundstück mit Pflasterungen und Grünanlage
  • allgemein guter Zustand in

Kaufpreis: nur xxxxxx €

 

(entspricht bei einem Mietwert von ca. 2,5 €/m² mtl. einer Rendite von 10 % = 10fache der Jahresmiete). Das ist ein TOP-Preis für diese Immobilie

Repräsentativer Gewerbebau mit Vorder- und Hintergebäude in Kulmbach-Industr.-Gebiet Vorwerkstr., z. Zt. nicht voll vermietet

  • ca. 1.560 m² Nutzfläche, verteilt in einem Vordergebäude (zweigeschossig) sowie einem Hinterbau (eingeschossig mit erhöhter Geschosssituation, tlw. abgehängte Decken)
  • großes Foyer mit Lichtkuppel im Vorderbau
  • EG/Vorderbau: Ausstellung-/Verkaufsfläche mit ca. 330 m² + Büro (Immo) ca. 48 m²
  • EG/1. OG: Praxis-/Büro-/Kanzleiräume, 8 Zimmer unterschiedlicher Größe, gesamt ca. 380 m²
  • Hinterbau: vermietete Teilfäche mit Umkleideräume/Duschen/WC, ca. 270 m²
  • Hinterbau-Nord: Verkaufs-/Büro-/Werkstattflächen mit Inndividualräume, WC, Teeküche, Lager mit hohen Stellwänden, tlw. Fußbodenheizung, 2 Ein-/zugänge, Rolltor, separate Bürobox in Trockenbauweise, ca. 555 m²
  • ca. 30 AußenKFZ-Plätze
  • mind. 5 Garagen (ca. 85 m² Nfl.) - Mietertrag ja Garage ca. 50 € je Monat

Kaufpreis: nur 1.950.000 € (unverbindlich), netto

 

(entspricht bei einem durchschnittlichen Mietwert von ca. 5,50 € netto je m² mtl. einer Rendite von ca. 5,80 % vor Steuer und Abschreibung, ca. 17,50 fache der Jahresmieterträge);  ein früheres Angebot verliert damit seine Gültigkeit (Stand:22.06.2023)

Das Angebot gilt unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers.