Kaufangebote: Grundstücke

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Grundstücke.

Baugrundstück im oberfränkischen Wirsberg mit umliegender Bewaldung - dennoch zentrumsnah! Eine absolute Rarität für Individualisten, abseits von "Betonwüsten"     

- zentrumsnahe, naturnahe Lage -  absolute Randlage

- voll erschlossen

- ca. 4.000 m² Größe, davon ca. 800 m² als "Baufenster"

- Bebauungsplan vorhanden (Individualplanungen mit Gemeinde vorbesprechen)

- Ver-/Entsorgungsleitungen in der Straße

- Süd-/Südwestausrichtung, Hanggrundstück

- auf dem Grundstück ist eine Ebene für das künftige Haus/Nebengebäude schon vorbereitet

 

Preis: N U R  50.000 €   (vorheriger Preis: 59.000 € - wir haben den Preis gesenkt - Aktion bis zum 31.12.2022)

 

Käufercourtage: 5 % zzgl. 19 % MwSt.

 

Der Ort Wirsberg liegt nahe der A9 (Ausfahrt Himmelkron) unweit von Bayreuth entfernt und ist weit über die Grenzen hinaus bekannt als Heiratsdorf und in Verbindung mit dem medial bekannten Fernsehkoch und erfolgreichen Gastronomiebetreiber Alexander Herrmann (u. a. Posthotel Wirsberg). Wirsberg liegt als Nachbarort an Neuenmarkt mit Bahnanschluss (dort befindet sich auch das Lokomotivmuseum).

 

Naturnahes, in idealer Größe verfügbares Baugrundstück in schöner Lage von Stadtsteinach, Friedhofstr.

Objektnummer                               N E U  - ab 22.11.2022

Gst-22/11-Ses

 

Lage:

95346 Stadtsteinach, Oberfranken, am Fuße des Frankenwaldes, nahe der Kronacher Str./Sparkasse, naturnah, leichter Süd-Westhang,

Informationen zu Stadtssteinach können Sie gerne einholen unter www.stadtsteinach.de

Stadtsteinach liegt im Landkreis Kulmbach (95326, zukünftige Hochschulstadt), ca. 11 Km entfernt mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zur A9 Anschlussstelle Himmelkron ca. 17 km.

Stadtsteinach verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur - in der Nähe des Grundstücksangebotes unweit entfernt sind: Supermarkt, Arzt, Klinikum, Altemheim, Bank, Schule, Tierarzt, Tankstelle... - also durchaus bevorzugte Lage!!!

 

Fläche

ca. 492 m²

 

Kaufpreisvorstellung:

43.900 €

 

Provision des Käufers:

5 % zzgl. 19 % MwSt. (5,95)

Beschreibung

Südwestlage, leichter Hang, unweit der Kronacher Str. (Ortsdurchgangsstr.), schnelle Verkehrsanbindung an die neue Umgehungsstr.     

 

Ausstattung und Merkmale

  • voll erschlossen (Erschließungsbeiträge sind bereits entrichtet), Wasser/Abwasser/Strom usw.)
  • bebaubar nach § 34 Abs. 1 BauGB. Bauwerber sollten dennoch eine förmliche Bauvoranfrage stellen an die Stadt Stadtsteinach (Untere Bauaufsichtsbehörde)
  • für ein familienfreundliches Bauvorhaben geeignet
  • auf dem Grundstück stehen 4 Garagen, die versetzt werden könnten (Beachtung: Die Garagen sind im Verkaufspreis nicht beinhaltet; können aber ungehindert an den Käufer des Grundstückes veräußert werden. Preis verhandelbar)
  • unverbaubare Lage Richtung "Zaubach"-Tal

Panoramagrundstück (e) am Eichelberg in Stadtsteinach, 2 zur Auswahl, ab 964 m²

Objektnummer

Gst-20/02-Schm

 

Lage:               Baugebiet "Eichelberg" in 95346 Stadtsteinach

 

Fläche:            ca. 964 m² und 978 m²

 

Kaufpreis:      ab 113.000 € (für das ca. 964 m² gr. Baugrundstück)

 

Provision:       5,355 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Eine sehr schöne, sonnenverwöhnte Lage, in einem - zwischenzeitlich fast komplett gefüllten - Neubaugebiet, nordwestl. von SAN. Die leichte Hanglage lässt auch eine Planung ohne Keller zu. Es gibt einen rechtskräftigen Bebauungsplan - die Stadt ist aber auch für anderslautende Planungen gerne gesprächsbereit.    

 

Ausstattung und Merkmale

  • voll erschlossen
  • leichte Hanglage
  • Grundstücksanschlüsse (Wasser und Kanal) sind vorhanden (i. KP. enthalten)
  • im Baugrundstück sind außerdem vorhanden: Strom, Erdgas und Telefon (BKZ sind an die Versorger noch zu entrichten)
  • bei Planung nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan sind die Genehmigungsgebühren sehr niedrig (bei Einhaltung der Planungsvorgaben)

Rufen Sie uns unverbindlich an - wir haben auch noch mehr Grundstücke verfügbar!

 

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